2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
102.5万円/㎡
前年比-2.2%
鎌倉市
93.7万円/㎡
前年比-23.0%
ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船
神奈川県鎌倉市岩瀬一丁目
東海道本線 / 大船駅 徒歩8分
2020年築 / 7階建 / 401戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
8,108万円
105.0万円/㎡
6,886
7,700
8,515
9,330
AI査定結果
推定相場価格
8,108万円
105.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,700万円〜8,515万円
99.7万円/㎡〜110.3万円/㎡
推定賃料
21.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月15日
ザ・パークハウスオイコス鎌倉大船
8,480万円（109.8万円/㎡）/ 7階 / 77.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は104万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 8,480万円 | 109.8万円 | 7階 | 77.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 9,458万円 | 115.1万円 | 4階 | 82.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/26 | 7,380万円 | 102.4万円 | 5階 | 72.05㎡ | 2LDK+S+ | 東 |
| 2025/05/02 | 7,880万円 | 105.5万円 | 5階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 7,380万円 | 98.8万円 | 2階 | 74.68㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2025/04/07 | 7,480万円 | 100.2万円 | 2階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/04 | 8,280万円 | 110.9万円 | 5階 | 74.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 7,180万円 | 99.7万円 | 1階 | 72.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 7,580万円 | 105.2万円 | 5階 | 72.05㎡ | 2LDK+S+ | 東 |
| 2025/02/07 | 7,780万円 | 108.0万円 | 5階 | 72.05㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/28 | 8,480万円 | 103.2万円 | 4階 | 82.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/18 | 7,780万円 | 108.0万円 | 5階 | 72.05㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/11/24 | 8,180万円 | 108.9万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/15 | 8,380万円 | 111.6万円 | 7階 | 75.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/06 | 7,880万円 | 105.2万円 | 7階 | 74.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/16 | 7,480万円 | 101.2万円 | 2階 | 73.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/23 | 7,780万円 | 106.0万円 | 5階 | 73.39㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2024/06/23 | 7,390万円 | 102.6万円 | 1階 | 72.05㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/13 | 7,480万円 | 91.0万円 | 1階 | 82.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 7,780万円 | 106.0万円 | 5階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/17 | 7,480万円 | 99.8万円 | 1階 | 74.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/06 | 7,480万円 | 96.7万円 | 4階 | 77.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 7,680万円 | 104.4万円 | 7階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 7,390万円 | 100.0万円 | 4階 | 73.89㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 7,580万円 | 97.8万円 | 6階 | 77.51㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/02/15 | 7,880万円 | 102.7万円 | 7階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 7,280万円 | 97.2万円 | 4階 | 74.93㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/08 | 7,990万円 | 104.1万円 | 7階 | 76.73㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 7,890万円 | 107.2万円 | 7階 | 73.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/04 | 7,980万円 | 106.1万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/31 | 7,480万円 | 99.8万円 | 4階 | 74.93㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/06/08 | 8,490万円 | 112.8万円 | 7階 | 75.24㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%下落、鎌倉市では23%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（109.8万円）は鎌倉市の平均と比較して17.2%割高です。
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